Ein Fünftel des Kaufpreises muss die Käuferschaft selbst aufbringen.
Für ein Haus, welches 1 Million Franken kostet, bräuchten Sie also mindestens 200'000 Franken. Als Eigenkapital zählen Geld auf dem Konto, Wertschriften sowie Darlehen von Dritten (Familie, Freunde etc.), ausserdem können Sie auch Pensionskassengelder für selbstbewohntes Wohneigentum beziehen oder verpfänden.

Die monatlich anfallenden Kosten dürfen nicht mehr als 35% des Bruttohaushaltseinkommens ausmachen. Diese Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

• rechnerischer Hypothekarzins von 5% (weicht in der Regel von effektivem Zins ab);

• Nebenkosten von pauschal 1% des Liegenschaftswerts;

• Amortisationskosten (wenn eine Abzahlungspflicht besteht);

Für ein Haus, das 1 Million Franken kostet und mit 80 Prozent fremdfinanziert wird, bräuchten Sie ein Jahreseinkommen von mindestens 152'000 Franken.

Eine Finanzierungsbestätigung ist in der Regel eine formlose Zusage der Bank, in der sie sich bereit erklärt, die Finanzierung eines konkreten Kaufobjekts zu übernehmen.

Der angegebene Kaufpreis widerspiegelt unsere fundierten Erwartungen und ist nicht verhandelbar. Allfällige Preisänderungen werden allen Kaufinteressenten mitgeteilt.

• Notariatsgebühr für die Beurkundung des Kaufvertrages (im Allgemeinen zwischen 0,1 und 0,5 % des Kaufpreises, welche normalerweise zwischen den Parteien gleichmässig aufgeteilt wird)
• 
  Handänderungssteuer (im Allgemeinen zwischen 1 bis 2% des Kaufpreises, je nach Kanton)
• 
  Grundbuchgebühr (im Allgemeinen zwischen 0.1 bis 0.5% des Kaufpreises, je nach Kanton)
• 
  evtl. Notariatsgebühren  für die Ausstellung eines neuen Schuldbriefes

Ja, wenn Sie selbst in der Liegenschaft wohnen. Wenn Sie die Liegenschaft jedoch vermieten werden, dann müssen Sie sich die Finanzierung ohne Vorsorgekapital leisten können.